Prüfung von Verkehrswertgutachten - Meerbusch
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Meerbusch, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Meerbusch kommen bzw. sich nicht in Meerbusch auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Meerbusch - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Meerbusch ist im Bundesland Nordrhein-Westfalen eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Zwischen Krefeld und Düsseldorf am linken Niederrhein liegt die als Mittelzentrum ausgewiesene kreisangehörige Stadt im Regionsbezirk Düsseldorf. Als „Stadt der Millionäre“ ist Meerbusch wegen des höchstens Durchschnittseinkommens pro Jahr in Nordrhein-Westfalen bekannt. Willich, Krefeld, Duisburg, Düsseldorf, Neuss und Kaarst sind angrenzende Nachbargemeinden.
Nahe dem Limes 70 n. Chr. stellen Reste der großen römischen Villa in Ilverich, eine weitere römischen Villa auf der Grenze Lank-Latum/Nierst und eine in Osterath gefundenen römischen Villa, die ersten nachweisbaren Besiedlungsspuren dar.Zu Meerbusch gehören acht Stadtteile:
- Büderich
- Osterath
- Lank-Latum
- Strümp
- Ossum-Bösinghoven
- Nierst
- Langst-Kierst
- Ilverich
Durch die Flächennutzung wird der ländliche Charakter verdeutlicht. Ungefähr 3600 ha werden landwirtschaftlich genutzt oder sind Brachland. 300 ha sind Wasserfläche und 540 ha sind Wald. Damit sind zusammen ca. 70 % des Stadtgebietes abgedeckt.
Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Dorfstr. 20
40667 MeerbuschBauamt:
Wittenberger Str. 21
40668 MeerbuschAmtsgericht:
Breite Str. 48
41460 Neuss
Axel Balster
- Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
- Gutachter für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Kontakt
Axel Balster
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Axel Balster, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Meerbusch und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
